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Preguntas Frecuentes
Valor Estudio de Crédito
| Desde | Hasta | Valor de estudio | I.V.A 19% | Total |
| $400.000 | $21.008 | $3.992 | $25.000 | |
| $400.001 | $700.000 | $29.412 | $5.588 | $35.000 |
| $700.001 | $1.100.000 | $42.017 | $7.983 | $50.000 |
| $1.100.001 | $8.000.000 | El valor del estudio será 5% del canon más IVA | ||
| $8.000.001 | En adelante | El valor del estudio será 5% del canon más IVA |
¿Si no tengo codeudores, que opción tengo?
Si tienes codeudores o no completas los requisitos necesarios, pregunta por la opción de constituir una fiducia con Bancolombia. Ver instructivo.
¿Dónde puede validar el resultado de mi solicitud?
Consulta el resultado aquí o comunícate al 6381000 y resuelve todas tus dudas
¿Puedo enviar los documentos para estudio de arrendamiento, por correo electrónico?
Si, a nuestro correo sercrear@gmail.com. Anexando los documentos en formato PDF de baja resolución no mayor a 300 Pixeles y copia de consignación por el pago para el estudio.
¿Cómo registro mi inmueble?
No hay necesidad de registrarlo, infórmale a tu arrendatario que vas a tomar nuestra póliza de arrendamiento y que presente el estudio de arrendamiento, una vez aprobado, radica la documentación necesaria para elaborar el contrato de arrendamiento.
¿En cuánto tiempo puedo verificar el resultado del estudio de arrendamiento?
48 Horas hábiles laborales.
¿Es posible hacer el traslado de un inmueble a otro?
Si es posible, comunícate con nuestra línea para conocer los pasos a seguir
¿A que cuenta puedo realizar el pago del estudio?
El numero de Cuenta Bancaria para consignar el pago es:
Bancolombia Cuenta Corriente N°29154174734 a nombre de Sercrear S.A.S Nit 900.319.485-4. El valor de la comisión bancaria debe ser asumida por el cliente si se realiza consignación fuera de la ciudad de Bucaramanga en sucursal física del banco valor $13.090. Se recomienda hacerlo por transferencia Bancaria.
¿Qué documentación debo presentar como arrendador, una vez aprobada la documentación?
- Fotocopia de cedula
- Cámara de comercio con vigencia no mayor a 60 días, junto con la fotocopia de cedula del represéntate legal (si eres persona jurídica)
- Certificado de tradición y libertad con vigencia no mayor a 60 días
- Si tienes apoderado, debes radicar un poder amplio y suficiente autenticado
- Si el inmueble está bajo la modalidad de Leasign, debes radicar la copia de contrato de Leasign Habitacional y la autorización de Subarriendo dada por el banco
- Rut para inmuebles de uso comercial
¿Qué Costo tiene la elaboración del contrato?
10% más IVA del valor del canon pactado, para cánones superiores a $8.000.001 el valor del contrato es $476.000 pesos.
¿Cuál es el incremento para los contratos de arrendamiento?
De acuerdo con la ley 820/2003, el incremento para vivienda urbana es del 100% del IPC, para inmuebles comerciales, es de acuerdo con lo pactado por las partes en el contrato de arrendamiento.
¿Cuánto se demora la elaboración del contrato de arrendamiento?
24 Horas hábiles laborales.
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